不動産登記 北九州

不動産登記

不動産登記は、わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを公の帳簿(登記簿)に記載し、これを一般公開することにより、権利関係などの状況が誰にでもわかるようにし、取引の安全と円滑をはかる役割をはたしています。
司法書士は、登記手続の専門家として、不動産の権利関係の調査・確認を行い、権利の保護と取引の安全に努めています。

不動産登記が必要な時

北九州市近郊で不動産登記にお困りの時は、
当事務にご相談ください。

不動産登記に必要な書類

不動産を買ったとき

登記申請書 登記の内容に応じた申請書を作成します。
売買契約書 売主と買主が署名捺印した売買契約書。
権利証
(登記識別情報)
登記されている権利者に発行された登記識別情報(登記済権利証)。
住民票
(買主)
買主の現住所を証明するために必要です。
印鑑証明書
(売主)
売主の実印が押された書類に印鑑証明書が必要です。
登記原因
証明情報
売買の事実や当事者が記載された書類を作成します。
固定資産税
納税通知書
売買対象となる不動産の固定資産税評価額を証明するための書類。
本人確認書類 運転免許証やパスポートなど、本人確認のための書類。

建物を新築したとき

登記申請書 新築建物の所有権に関する登記の申請書。
建築確認済証 建築が適法に行われたことを証明する書類。
検査済証 建物の完成後、適法に建築されたことを証明する書類。
住民票
(所有者)
新たに登記を行うための所有者の住所証明書。

住所が変わったとき

登記申請書 住所変更を申請する書類。
住民票
(新住所)
新しい住所を証明する住民票。
本人確認書類 運転免許証やパスポートなど、本人確認のための書類。

住宅ローンを完済したとき

登記申請書 住宅ローンの完済による登記の申請書。
ローン
完済証明書
ローンを完済したことを証明する金融機関からの書類。
登記識別情報 担保権者の登記済権利証(または登記識別情報)
印鑑証明書 必要に応じて実印を証明するための書類。

土地・建物を相続したとき

登記申請書 相続による登記の申請書。
遺言書または
遺産分割協議書
相続の内容を証明するための遺言書や遺産分割協議書。
相続人全員の
住民票
相続人全員の住所を証明する住民票。
相続人全員の
戸籍謄本
相続人の関係を証明するために必要です。
遺産分割協議書
(必要な場合)
相続分の決定を証明する協議書。
印鑑証明書
(相続人)
相続人の実印を証明する書類。

不動産登記の一般的な流れ

  1. STEP01

    お問い合わせ

    まずはお気軽にお問い合わせください。

    • 093-941-5151
    • メールでのお問い合わせ
  2. STEP02

    不動産登記のご相談

    不動産登記についてご不明点な点をお伝えください。
    ご相談は当事務所でに起こしください(アクセス情報)
    オンラインでご希望の方はその旨お伝えください。

  3. STEP03

    必要書類の収集と確認

    ご依頼者様から必要書類を受け取ります。
    書類に不備がないかを確認し、追加で必要な書類があればお伝えします。

  4. STEP04

    登記申請書の作成から提出

    ご依頼内容に基づき、登記申請書を作成します。
    作成した登記申請書を法務局に提出します。

  5. STEP05

    登記完了の通知と確認

    登記が完了した後、依頼者に登記完了証や登記簿謄本を送付し、内容に問題がないか最終確認をして完了です。

個人で行おうとしても内容が複雑です。
不動産登記は専門家にお任せする事をおすすめします!

不動産登記のよくあるご質問

不動産登記は自分(個人)でもできますか?
不動産登記は個人でも行うことができます。ただし、登記手続きは法的な要件が多く、手続きに関して知識が必要なため、専門家である司法書士に依頼するケースが多いです。
相談はオンラインですること可能ですか?
オンライン相談も可能です。
不動産登記手続きにどのくらいの日にちがかかりますか?
ご相談時の状況により異なります。
登記を申請したあとは申請した法務局での審査になります。
時期により数日で完了することもあれば、大規模な法務局ですと1か月程度かかることもあります。
北九州で司法書士をお探しでしたら
当事務所までご相談ください
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